Преимущества апартаментов с душевой кабиной

Апартаменты — это один из современных форматов организации постоянного или временного жилья. Они могут находиться в переоборудованных административных зданиях, обычных многоквартирных домах или входить в состав гостиничного комплекса. Несмотря на то, что явление это существует в России уже не первый год оно до сих пор вызывает множество вопросов.

Почему не квартира, но апартаменты?

Какие отличия имеют апартаменты от квартир с точки зрения реального в них проживания? Этот вопрос становится актуальным для всех, кто стремится приобрести собственное жильё, но не имеет денег для покупки полноценной квартиры. Среди прочих вариантов такие люди рассматривают ещё и приобретение апартаментов. В настоящее время российское законодательство не имеет законов, которые чётко регулировали бы правовой статус жилищ данного типа.

Проживать в помещениях, которые находятся в зданиях нежилого фонда закон не запрещает, однако юридически апартаменты имею ряд ограничений. Их жильцы или собственники не могут оформить постоянное место регистрации по месту постоянного физического обитания. Не существует никаких законных оснований в том, что ограничить шумных соседей. Законы, регламентирующие режим соблюдения тишины, на нежилой фонд не распространяются. Коммунальные платежи будут выше примерно на 15-20%, поскольку для нежилого фонда действуют другие тарифы и правила. Рядом с домом может не быть всего того, что нужно для жизни — медицинских и детских образовательных заведений, магазинов и пунктов различных услуг, даже магазинов. Однако это не останавливает покупателей, поскольку цена на апартаменты обычно тоже на 30-40% ниже, чем на квартиры.

Больше, чем номер в обычной гостинице

Здесь необходимо сделать одну существенную оговорку. По своей природе апартаменты делятся на различные виды. Расположенные в апарт-отелях чаще всего представляют собой номер квартирного типа, который превосходит обычный гостиничный рядом дополнительных преимуществ. Это наличие кухни или обеденной зоны, более удобная мебель и большее количество её разновидностей. Многое зависит от изначального архитектурного плана. К примеру, апартамент может содержать ванну или в нём будет находиться душевая кабина, а если площадь и классность позволяют, то оба устройства. Это может быть ванна джакузи и обычная кабина с душем в разных участках жилой площади. Обычно она начинается от 40 квадратных метров. Это не так уж и много, но существенно превышает площадь стандартных номеров в обычных гостиницах.

Примерно так может выглядеть душевая кабина в апартаментах среднего класса. Такое сочетание места для душевой комнаты, стиральной машины, хозяйственной мебели и утвари можно считать наиболее рациональным.

Снимать такое временное жилище обычно можно в течение срока, превышающего месяц. Часто предложение автоматически включает в себя возможность временной регистрации, что в наше время является немаловажным.

Многие россияне выбирают апартаменты в случае, если планируется долгосрочное проживание в чужом городе, или молодая семья не может пока позволить себе своё жилище. Подсчёты показывают, что это выгоднее и надёжнее, чем снимать квартиры у частников. Более обеспеченные люди часто тоже останавливают свой выбор на апартаментах, поскольку они дают им тот уровень сервиса, который невозможен в обычной квартире. Дело тут в том, что преимущества чаще всего перевешивают недостатки, которые в основном связаны с юридическими ограничениями. Скорее всего в ближайшее время они будут сняты, поскольку данный сегмент рынка недвижимости неуклонно развивается. Он хорошо зарекомендовал себя во всём мире и успешно осваивается в России.